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Vente Villa Évian-les-Bains
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  • 84701710
  • 5
  • 4
  • 3
  • 210.00

Évian-les-Bains, Maison d'Architecte

Évian-les-Bains

2 500 000 €

EXCLUSIVITÉ, au cœur du parcours international de golf de l'Évian Masters, cette villa d'architecte contemporaine offre 210 m² habitables comprenant 4 chambres, dont 3 suites parentales, un vaste séjour avec une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et le parcours de golf. Très beaux matériaux et finitions irréprochables avec une salle de cinéma, un véritable toit-terrasse, une cuisine d'été, une piscine à débordement chauffée, un local pour les chariots de golf, un garage double et 4 places de parking sur un terrain clos, paysagé et sécurisé. Dossier complet sur demande.

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Suite 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Cinéma 12 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Cuisine d'été 7 m²
  • 4 Terrasses 150 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 935 m²
  • 4 Parkings 100 m²
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 1 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Garderie 2 km
  • Gare 2 km
  • Gare TGV 2 km
  • Golf 50 mètres
  • Lac 2 km
  • Médecin 2 km
  • Piscine publique 2 km
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Plage 2 km
  • Port 3 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 2 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Golf
  • Piscine

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 210 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1709.7€ ~ 2000€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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