Vente Maison Évian-les-Bains
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Vente Maison
Évian-les-Bains Hauts-d'Evian

Réf. 85302381

5 pièces

3 chambres

302 m²

2 882 000 €

Informations complémentaires

EVIAN LES BAINS - Villa d'architecte en bordure du Golf Resort.

2 882 000 €

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2016, nichée au cœur d'un quartier prestigieux et calme, sur le parcours de golf d'Evian Resort, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les greens environnants.
Avec une surface intérieur de 350 m² sur deux niveaux, cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces spacieux, conçus pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dressing et des toilettes accueillent vos invités, suivis d'un dégagement qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée et cheminée, ouvert sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains privative, offrant ainsi un espace de détente exclusif. En sous-plex, vous trouverez une cave à vin et un fumoir pour les amateurs, ainsi que deux chambres avec placards et une salle de bains commune. Un bureau donnant sur la terrasse et le SPA, un sauna, une salle de jeux et plusieurs caves de rangement complètent cet espace.
À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis est entourée de plusieurs terrasses, d’une cuisine d'été, et de places de parking ainsi qu’un abri pour plusieurs voitures. Le terrain est clos et joliment paysagé, créant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.

Sommaire

  • Référence 85302381
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 302 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Jardin Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1018 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²
  • 1 Salle de jeux 36 m²
  • 1 Atelier 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 19 m²
  • 1 Sous-sol 29 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Hammam 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bibliothèque 29 m²

Proximités

  • Centre ville 1200 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Gare TGV 1500 mètres
  • Golf 100 mètres
  • Lac 1000 mètres
  • Piscine publique 1500 mètres
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Plage 1000 mètres
  • Port 1500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Spa
  • Triple vitrage
  • Golf

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1634.11€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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