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Vente Appartement Évian-les-Bains
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  • 86350686
  • 4
  • 3
  • 2
  • 153.00

Évian-les-Bains - T4 - Vue Lac Léman - Terrasse et Garage

Évian-les-Bains

1 020 000 €

Évian-les-Bains, situé dans une résidence moderne au sein d'un quartier résidentiel, à 250 m du centre-ville. Cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 153 m² comprenant un hall d'entrée avec placards, un vaste séjour traversant ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et indépendante avec coin repas et balcon, 1 chambre suite avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards, 1 salle de douche, une buanderie et un WC visiteurs. Un large balcon-terrasse offre une vue panoramique sur le Lac Léman. Au sous-sol, une cave et un double garage ainsi que 2 places de parking sécurisées. L'appartement est entièrement climatisé.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Balcon 20 m²
  • 2 Garages 24 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 800 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Golf 800 mètres
  • Lac 500 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Plage 800 mètres
  • Port 700 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 400 mètres
  • Cinéma 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Arrosage

Financier

  • 980 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100

Règlementation

  • Loi Carrez 153.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1470€

Dpe

Diagnostic Graph
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