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Verkauf Wohnung Évian-les-Bains
Verkauf Wohnung Évian-les-Bains
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  • 86350686
  • 4
  • 3
  • 2
  • 153.00

Évian-les-Bains - 4 Zimmer - Blick auf den Genfersee - Terrasse und Garage

Évian-les-Bains

1.020.000 €

Évian-les-Bains, in einer modernen Residenz in einem Wohnviertel, 250 m vom Stadtzentrum entfernt. Diese ebenerdige Wohnung bietet eine Wohnfläche von 153 m² mit einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Einbauküche mit Essbereich und Balkon, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad, einer Waschküche und einem Gäste-WC. Eine große Balkon-Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Genfer See. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Doppelgarage sowie 2 gesicherte Parkplätze. Die Wohnung ist voll klimatisiert.

Flächen

  • 1 Empfangshalle 4 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 50 m²
  • 1 Küche mit Essbereich 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Balkon 20 m²
  • 2 Garagen 24 m²
  • 1 Innenparkplatz
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Keller 3 m²

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 300 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 300 Meter
  • Grundschule 300 Meter
  • Bahnhof 800 Meter
  • TGV Bahnhof 800 Meter
  • Golf 800 Meter
  • See 500 Meter
  • Arzt 300 Meter
  • Kongresszentrum 500 Meter
  • Schwimmbad 800 Meter
  • Skipiste 15 Minuten
  • Strand 800 Meter
  • Hafen 700 Meter
  • Supermarkt 300 Meter
  • Tennis 400 Meter
  • Kino 600 Meter

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Whirlpool
  • Ladestation Elektroauto
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Fliegengitter
  • Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Elektrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Gartenbewässerung

Finanzier

  • 980.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.08% ( 40.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 2300 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3000 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 100
  • « Carrez » Gesetz 153.65 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 1020€ ~ 1470€

Dpe

Diagnostic Graph
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Gallerie

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