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  • 87274594
  • 10
  • 7
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  • 550.00

EVIAN-LES-BAINS – Propriété avec vue sur le lac

Évian-les-Bains

2 250 000 €

Véritable propriété d’exception, cette maison d’architecte construite en 2003 offre 550 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 300 m², située dans le quartier des Mateirons. Elle comprend 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards, toilettes, une suite, une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour traversant avec cheminée et une véranda ouverte sur le jardin et les terrasses ; au premier étage, 4 suites et un espace bureau. En rez-de-jardin : 4 pièces dont 2 chambres, un séjour avec cheminée, une salle de bains et une cuisine avec accès au jardin et aux terrasses. Un double garage, une cave, une buanderie et un local technique complètent cette villa.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Véranda
  • 1 Toilettes
  • 5 Suites
  • 5 Salles de douche / toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 2 Garages
  • 1 Jardin 4300 m²

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 1500 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Port 1500 mètres
  • Supermarché 1500 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5100€ ~ 6910€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

Vente Maison Évian-les-Bains Mateirons
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