FLOREAL ist ein außergewöhnliches Anwesen aus dem Jahr 1924, das aus Meillerie-Quadersteinen erbaut wurde und durch sein Kathedraldach mit traditionellen Schuppenziegeln besticht, einem einzigartigen Element, das an das Priorat erinnert. Seine Architektur verleiht einen seltenen Stempel und bietet sowohl eine perfekte Harmonie mit dem lokalen Erbe als auch eine ausgezeichnete Haltbarkeit.
Das Haus liegt auf einem 1210 m² großen Landschaftsgrundstück und verfügt über wunderschöne Terrassen, einen Garten mit Obstbäumen und großzügige Räume, die sich für zahlreiche Projekte eignen. Alle Räume bieten einen Blick auf den Genfer See.
Ob für einen charaktervollen Familienwohnsitz oder ein professionelles Projekt, dieses einzigartige Anwesen wird all Ihre Wünsche erfüllen.
Wichtigste Merkmale
- Anzahl der Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Wohn-/Esszimmer/Küche
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer und Nasszellen im Dachgeschoss und im Zwischengeschoss einzurichten.
- Derzeitige Wohnfläche: 214m².
- Ausbaufähiges Dachgeschoss: 94 m² + 24 m² Mezzanin (fertig zum Fertigstellen).
- Grundstück: 1210 m² (Baugebiet).
- Swimmingpool: muss für einen optimalen Entspannungsbereich saniert werden.
- Möglichkeit eines Anlegeplatzes im Hafen.
- Parkplätze: 5 gesicherte Außenplätze und 2 Doppelgaragen
Erdgeschoss :
- Heller Wohnbereich mit einem zur Küche hin offenen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
- 2 Schlafzimmer
- Toilette
- Holzofen
1. Stock:
- 1 Elternsuite mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See, einschließlich eines privaten Badezimmers und einer Toilette.
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und atemberaubendem Blick auf den See.
- 1 Schlafzimmer zur Gartenseite, bietet Ruhe und Privatsphäre.
- 1 Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette
Ausbaufähiger Dachboden :
- Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
- 94 m² + 24 m² Mezzanine, insgesamt 118 m².
- Seeblick
Isoliert und mit Velux-Fenstern ausgestattet, die für einen schönen natürlichen Lichteinfall sorgen.
Wasser- und Stromanschluss sind bereits installiert.
Bereit, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden: Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich
Zwischengeschoss :
- 3 Zimmer zum Einrichten
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- 2 Kellerräume
Direkter Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den See, die einen atemberaubenden Ausblick bietet
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Für ein berufliches Projekt :
- Gästehaus: eine außergewöhnliche Umgebung am Seeufer.
- Restaurant: eine einzigartige Lage mit Terrasse und Panoramablick
Für einen Familienwohnsitz :
- Geräumiges Haus, ideal für eine große Familie.
- Möglichkeit zur Vergrößerung und Umgestaltung der Räume
Land- und Investitionspotenzial :
- Möglichkeit der Teilung des Grundstücks
- Schaffung von unabhängigen Wohnungen
Meillerie, eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen
Das am Südufer des Genfer Sees gelegene Meillerie ist ein charaktervolles Dorf, in dem Natur und Geschichte harmonisch aufeinandertreffen. Bekannt für seine alten Steinbrüche, die die lokale Architektur geprägt haben, bietet dieses authentische Dorf eine friedliche und unberührte Umgebung, nur 10 Minuten von Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze entfernt.
Mit seinem malerischen Hafen, seinen geheimen Stränden und seinen Panoramawegen zieht Meillerie Wassersportler und Wanderfreunde gleichermaßen in seinen Bann. Sein Charme hat sogar den Schriftsteller Jean-Jacques Rousseau inspiriert.
Eine außergewöhnliche Umgebung, in der man einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee genießt und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den alpinen Skigebieten bleibt.
Eine seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Dorf zwischen Ruhe und unvergleichlicher Lebensqualität zu leben oder zu investieren.
FLOREAL ist ein außergewöhnliches Anwesen aus dem Jahr 1924, das aus Meillerie-Quadersteinen erbaut wurde und durch sein Kathedraldach mit traditionellen Schuppenziegeln besticht, einem einzigartigen Element, das an das Priorat erinnert. Seine Architektur verleiht einen seltenen Stempel und bietet sowohl eine perfekte Harmonie mit dem lokalen Erbe als auch eine ausgezeichnete Haltbarkeit.
Das Haus liegt auf einem 1210 m² großen Landschaftsgrundstück und verfügt über wunderschöne Terrassen, einen Garten mit Obstbäumen und großzügige Räume, die sich für zahlreiche Projekte eignen. Alle Räume bieten einen Blick auf den Genfer See.
Ob für einen charaktervollen Familienwohnsitz oder ein professionelles Projekt, dieses einzigartige Anwesen wird all Ihre Wünsche erfüllen.
Wichtigste Merkmale
- Anzahl der Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Wohn-/Esszimmer/Küche
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer und Nasszellen im Dachgeschoss und im Zwischengeschoss einzurichten.
- Derzeitige Wohnfläche: 214m².
- Ausbaufähiges Dachgeschoss: 94 m² + 24 m² Mezzanin (fertig zum Fertigstellen).
- Grundstück: 1210 m² (Baugebiet).
- Swimmingpool: muss für einen optimalen Entspannungsbereich saniert werden.
- Möglichkeit eines Anlegeplatzes im Hafen.
- Parkplätze: 5 gesicherte Außenplätze und 2 Doppelgaragen
Erdgeschoss :
- Heller Wohnbereich mit einem zur Küche hin offenen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
- 2 Schlafzimmer
- Toilette
- Holzofen
1. Stock:
- 1 Elternsuite mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See, einschließlich eines privaten Badezimmers und einer Toilette.
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und atemberaubendem Blick auf den See.
- 1 Schlafzimmer zur Gartenseite, bietet Ruhe und Privatsphäre.
- 1 Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette
Ausbaufähiger Dachboden :
- Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
- 94 m² + 24 m² Mezzanine, insgesamt 118 m².
- Seeblick
Isoliert und mit Velux-Fenstern ausgestattet, die für einen schönen natürlichen Lichteinfall sorgen.
Wasser- und Stromanschluss sind bereits installiert.
Bereit, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden: Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich
Zwischengeschoss :
- 3 Zimmer zum Einrichten
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- 2 Kellerräume
Direkter Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den See, die einen atemberaubenden Ausblick bietet
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten
Für ein berufliches Projekt :
- Gästehaus: eine außergewöhnliche Umgebung am Seeufer.
- Restaurant: eine einzigartige Lage mit Terrasse und Panoramablick
Für einen Familienwohnsitz :
- Geräumiges Haus, ideal für eine große Familie.
- Möglichkeit zur Vergrößerung und Umgestaltung der Räume
Land- und Investitionspotenzial :
- Möglichkeit der Teilung des Grundstücks
- Schaffung von unabhängigen Wohnungen
Meillerie, eine idyllische Umgebung zwischen See und Bergen
Das am Südufer des Genfer Sees gelegene Meillerie ist ein charaktervolles Dorf, in dem Natur und Geschichte harmonisch aufeinandertreffen. Bekannt für seine alten Steinbrüche, die die lokale Architektur geprägt haben, bietet dieses authentische Dorf eine friedliche und unberührte Umgebung, nur 10 Minuten von Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze entfernt.
Mit seinem malerischen Hafen, seinen geheimen Stränden und seinen Panoramawegen zieht Meillerie Wassersportler und Wanderfreunde gleichermaßen in seinen Bann. Sein Charme hat sogar den Schriftsteller Jean-Jacques Rousseau inspiriert.
Eine außergewöhnliche Umgebung, in der man einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee genießt und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und den alpinen Skigebieten bleibt.
Eine seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Dorf zwischen Ruhe und unvergleichlicher Lebensqualität zu leben oder zu investieren.